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「辉煌国际可信任赌场」重磅!300万以下人口城市落户自由,新网红城市来了

发表于 2020-01-11 14:01:25 | 阅读量 3187

「辉煌国际可信任赌场」重磅!300万以下人口城市落户自由,新网红城市来了

辉煌国际可信任赌场,新网红城市时代,要来了!

户口,在中国的历史上源远流长,甚至可以追溯到先秦时期。就在刚刚,一个重大变化来了!

楼市资本论获悉,新华社12月25日消息,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

其中,最让人惊心动魄的内容是“全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制”,堪称落户政策的大变局,也宣告中国城市化进入新时代。

重点信息概括如下:

◆ 全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制

◆ 全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件

◆ 完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例

◆ 加大对基层一线人员奖励激励力度

◆ 拓宽技术技能人才上升通道

◆ 推进精准扶贫促进贫困群体向上流动

◆ 推进城乡义务教育一体化发展,实现县域内校舍建设、师资配备、生均公用经费基准定额等标准统一

◆ 推进公平就业保障困难人员发展机会

这个政策的影响深远,哪些城市会取消落户限制?是否会再有一波大的人口迁移浪潮?对楼市又会有什么影响?

【一】新一波网红城市在路上

哪些城市会成为新网红?

这个《意见》的出台,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,势必造就新一批网红城市出现。

先从影响最大的人口在300万以下城市说起。根据2017年统计数据,热点城市比如乌鲁木齐(294.94万人)、贵阳(285万人)、石家庄(283.97万人)、福州(280.94万人)、南昌(277.47万人)、汕头(269.98万人)、珠海(255.88万人)、无锡(254.77万人)、兰州(252.64万人)、洛阳(234.03万人)、温州(206.94万人)、烟台(206.94万人)、海口(152万人)等,都将成为落户零门槛的热门城市。

很显然,以上这些城市,落户零门槛以后,人口流动将得到极大促进,未来城市发展的马太效应会十分明显。

但哭的城市也不少。好的城市会有更多的人去落户,人口负增长的城市人口流出趋势也将不可避免的被放大。

要知道,判断一个地方未来房价的涨跌,最主要的判断力便是人口。所谓的长期看人口、中期看土地、短期看金融。

那么,怎么区分哪些城市会涨?哪些又会跌呢?方法很简单,看城市现在的房价和楼市调控政策的松紧度。楼市调控紧,房价还企稳在涨的,人口流入压力大,未来还将看涨。

以无锡、南通、海口、石家庄这四个城市为例,目前房价都在15000元/平米左右。但是从调控度看海口最强,房价还能保持上涨,又是政策热点区域,当然会非常看好。同为省会城市的石家庄,周边人口众多,虹吸能力更强,显然未来也将是热门网红城市。

无锡、南通都是江苏热点城市,虽然都限购,楼市均价也不相上下,但城区人口254万的无锡,显然要比城区人口159万的南通,更有吸引力,未来房价上涨空间也会更大些。

楼市资本论认为,取消了户口制度,就意味着很多城市的房价也要迎来一波调整,毕竟人往高处走,人口增长了自然由会影响楼市。但一定注意是对人口吸引力大,产业吸引力强的城市。

【二】投胎是个技术活

毕竟人就这么多,蛋糕就这么大,尤其是如今要投胎做中国人,不是想生就能马上能生的。

人口与城市之间,现在是一道双向选择题。现在最着急的就是城区人口少、且不断萎缩的城市,也就是大部分三四线城市。

道理很简单:城市人口流出,意味着经济塌陷。每个城市能够吸引的人口是有限的,但人口现在的选择却很多,可以是中小城市,可以是大城市、中心城市,还可以在内地与沿海城市之间进行选择。

也正因为如此,城市之间本就不平等的,机会多的城市对人口的吸引力大,但反过来又可能对落户提出条件。教育、医疗等公共服务必须均等而便捷,但最重要的,恐怕还是就业、发展的机会。

如果三四线城市不抓紧吸引新产业,优化城市环境,未来真是危机四伏!

另一方面,这次的政策一定也会对300万城区人口以上,乃至500万城区人口城市,比如西安、郑州、天津,这些正在抢人口的城市,也是一次鞭策。

投胎是个技术活,没有生在好地方的,国家又给了一次机会,一定抓住哟!



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